Point

須坂市郊外の静かな立地です！
ブドウやリンゴ畑が東側に広がるのどかな地域です。市街地を通らず小布施・高山・須坂長野東インターに方面に出られます！
近隣にはホームセンターやコンビニ等があり生活に便利な立地！
お花見で有名な臥竜公園近くです。

お問い合わせ番号
220009440103

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3DK / 50.3㎡	築年月	1994年2月（築32年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南
アクセス	長野電鉄長野線須坂駅徒歩32分仙仁線臥竜東バス停まで徒歩7分米子線臥竜東バス停まで徒歩7分
所在地	長野県須坂市坂田97 （周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、シャワー、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、トイレ有、バス有、洗面化粧台、洗面所にドア、シューズボックス、押入、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、照明付き、全室照明付き、ガス給湯、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	火災報知機、南面バルコニー、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付
周辺施設	スーパー：西友須坂店 1927m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ須坂運動公園店 399m ドラッグストア：ｱﾒﾘｶﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ須坂臥竜店 478m ホームセンター：ｺﾒﾘﾊｰﾄﾞ&ｸﾞﾘｰﾝ須坂店 156m 幼稚園：さかた山風の子保育園 771m 小学校：須坂市立小山小学校 1212m 郵便局：須坂坂田郵便局 242m 内科：滝澤内科医院 574m 公園：臥竜公園遊園地 940m レストラン：やきとりけんぼう 694m

お問い合わせ番号
220009440103

物件名	パールハイツ坂田
所在地	長野県須坂市坂田97
交通	長野電鉄長野線須坂駅徒歩32分仙仁線臥竜東バス停まで徒歩7分米子線臥竜東バス停まで徒歩7分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	8戸	築年月	1994年2月（築32年）
間取り	3DK（洋室6畳、洋室5.25畳、洋室4畳、DK7畳）
面積（専有/延床/土地）	50.3㎡ / 50.3㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	区加入金：3,000円	更新料
更新事務手数料	27,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：3年
損保
保証会社	保証会社（必須）初回保証料月額総賃料の80％（下限35,000円）　月々決済サービス料550円　更新保証料年間12,000円
現況	空室	入居時期	2026年9月上旬予定
入居条件	ペット不可
備考	見学・ご相談は鍵等手配の為、事前に来店予約をお願い致します。・自治会活動に参加いただく可能性あります。